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小区房价
2025年4月二手均价6464元/㎡。
2025年3月二手均价5747元/㎡，环比上月上涨12.48%，同比去年同期上涨13.78%。
2025年5月二手房价格均价6356元/平米。
二手房走势
从房介网提供的历史房价数据来看，2023年小区房价有一定波动，在50008000元/㎡之间波动，2024年房价整体呈现上升趋势，从年初的3759元/㎡左右逐步上升到年底的6428元/㎡左右，进入2025年，房价继续在高位波动，4月达到6464元/㎡，显示出小区房价有一定的上升潜力，但不同时间段波动较为明显。
小区介绍
基本信息：位于莱芜钢城区府前大街，物业类型为住宅，总户数750户，物业公司为社区代管，物业费0.80元/㎡。竣工时间未明确标注，总建面积暂无数据，停车位50个，配比为1:0.1，容积率和绿化率暂无具体数据。
交通方面：小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。不过紧临府前大街，自驾出行较为方便。
教育方面：小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。
生活配套：因小区环境不错，离学校近（此处存疑，前面提到周边学校少，可能是指距离较近的学校教学资源有限），租金有所上涨，说明小区在生活氛围和一些基础配套方面有一定优势，能满足居民基本生活需求。但整体来看，相关配套设施不算特别完善，在教育资源上相对薄弱。
