欢迎访问房介网，最近有朋友问莱芜城发广场小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍莱芜城发广场小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#房价
整体均价：据房介网2025年6月2日数据，海棠广场小区售价为10,006元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
64㎡2室2厅42万元/套
120㎡3室2厅95万元/套
128㎡3室2厅153万元/套
137㎡4室2厅162万元/套
93㎡3室2厅75万元/套
#二手房走势
2024年走势：根据房介网数据，2024年12月二手房价格均价9299元/平米，环比上月下跌15.67%，同比去年下跌11.67%。
2025年走势：据房介网数据，小区本周挂牌均价8287元/㎡，比上月增长0.78%，本月挂牌均价7616元/㎡。
#小区介绍
基本信息
位置：位于淮安市淮安区樱桃园路，近梁红玉路。
建筑商：重庆汇东房地产开发有限公司。
物业费用：1.00-1.50元/平/月。
停车费用：100元/月。
小区类型：住宅。
配套设施
交通：周边2km内无地铁站，但有73个公交站，如海棠广场站、如意里站等，交通配套得分优于58%的本区域小区。
教育：周边3km内有38个幼儿园，如淮安市世纪幼儿园等；9个小学，包括淮安市关天培小学等；8个中学，如淮安市淮安区艺术中学等。
医疗：周边3km内共有14个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套相对薄弱。
购物：周边3km内有12个购物中心，如万悦城等，还有415个超市，购物配套得分优于71%的本区域小区。
休闲：周边3km内有84个公园，如香樟园、周恩来祖茔地等。
