欢迎访问房介网，最近有朋友问莱芜和天下小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍莱芜和天下小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
莱芜和天下小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年5月10日，莱芜中洋和天下小区售价为6698元/平方米。
不同户型价格：144㎡的3室2厅价格为120万元/套；130㎡的3室2厅售价88万元/套；114㎡的3室2厅有80万元/套和70万元/套两种价格；92㎡的2室2厅售价58万元/套；93㎡的2室2厅售价63万元/套；105㎡的3室2厅售价68万元/套；91㎡的2室2厅售价66万元/套；156㎡的4室2厅售价150万元/套。
莱芜和天下小区二手房走势
短期走势：根据房介网数据，2024年12月二手房价格均价7020元/平米，环比上月下跌0.9%，同比去年下跌5.07%。
中期走势：从2023年到2024年期间，房价整体呈现波动下降趋势。2023年12月二手房价格均价6800元/平米，到2024年12月降至7020元/平米，期间房价有起伏，如2024年8月房价为6968元/㎡。
长期走势：该小区2018年交房，房龄较新，在最初交房后的几年内，房价处于相对稳定且逐步上升的阶段，从最初的开盘参考底价6700-6800元/㎡，到2023年时均价达到6800元/㎡。
莱芜和天下小区介绍
基本信息
位置：位于济南莱芜高新区汇源大街126号。
开发商：山东中洋地产集团有限公司。
物业类型：住宅。
总户数：2038套。
建筑面积：32.79万平米。
占地面积：12.00万平米。
绿化率：39%。
容积率：1.91。
物业费：1.2元/平方米?月。
小区规划
建筑风格：规划30栋高端欧式建筑群，新古典建筑风格，超大楼间距，小区内全人车分流，全面提升洋房居住品质。
内部配套：小区内自带和天下幼儿园，为居民子女提供了便利的学前教育资源。此外，小区绿色植被覆盖较多，营造了绿色环保的居住环境。
交通出行
公交：1公里内有多个公交站，如大故事站、高新区管委会站等，最近的公交站点为大故事站，距离小区234米，莱芜K209路、莱芜K211路等多辆公交车在此停靠。
自驾：紧邻汶河大道、凤凰路2条主干道，向西3分钟直达莱芜汽车总站，5分钟即达高速枢纽，畅达全国。
生活配套
教育：楼盘所在板块3公里内有53所幼儿园及学校，小区临近莱芜高新区大故事小学，步行距离仅有184米，方便孩子上学。
医疗：小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。
商业：吴花园商贸市场距离小区约2.3km，居民可到这里选购所需菜品；距离小区约346m有莱芜农商银行（汇源分理处），可办理金融类业务。
