欢迎访问房介网，最近有朋友问莱芜凤城名邸小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍莱芜凤城名邸小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
莱芜凤城名邸小区房价
整体均价：据房介网房产信息，2025年5月7日，莱芜凤城名邸小区售价为6173元/㎡。
不同户型价格：81㎡的2室1厅户型，售价48万元/套；102㎡的3室2厅户型，售价65万元/套；80㎡的2室2厅户型，售价48万元/套等，不同户型和楼层价格有所差异。
莱芜凤城名邸小区二手房走势
近一年走势：2024年5月-10月期间，二手房价格有一定波动，5月均价5977元/㎡，6月涨至6124元/㎡，7月又降至5913元/㎡，8月继续下降到5680元/㎡，9月为5597元/㎡，10月稍有回升至5693元/㎡。2024年11月-2025年4月，价格整体呈下降趋势，2024年11月均价5903元/㎡，到2025年4月降至5143元/㎡。
长期走势：从2021年-2025年来看，2022年房价为7312元/㎡，2023年降至6640元/㎡，2024年继续下降到5762元/㎡，2025年持续走低为5143元/㎡，整体呈现下降趋势。
莱芜凤城名邸小区介绍
基本信息
位置：位于莱芜区鹏泉东大街140号，紧挨着莱芜区凤城名邸（鹏泉东大街南）。
物业类型：住宅。
交易权属：商品房。
建筑类型：小高层。
总户数：652户。
物业公司：社区自管。
物业费：0.80元/平米/月。
停车位：200个，比例为1:0.3。
小区配套
交通配套：周边2km内共有98个公交站，如公交驾校、营中赢小区等，交通较为便利。
教育配套：周边3km内有67个幼儿园，8个小学包括鹏泉街道办程故事小学、莱芜华清园学校等，4个中学如吴伯箫学校、陈毅中学等，教育资源丰富。
医疗配套：周边3km内有9个医院，医疗配套得分优于71%的本区域小区，就医比较便利。
购物配套：周边3km内有11个购物中心，如贵都购物中心、莱高?梧桐广场等，还有323个超市，购物十分方便。
休闲配套：周边3km内有23个公园，如故事游园、东秀游园等，休闲配套较好。
小区环境与品质
物业服务：小区物业服务周到，安保措施得当，街道干净，环境优美，居住比较安心。
房屋户型：以小户型居多，主力户型有2室1厅、2室2厅、3室2厅等。
